コンセプト－モダンなデザインと心地よく滞在できる快適さを持ち合わせながら、さながら大自然の中で自然とともに生きているかのような冒険チックな宿泊体験ができる、テント式のヴィラです。
デザイン－デザインにおける柔軟性と組み立てにおける効率性を、モジュール式テントを導入することで実現しました
現在開発中。2019年5月オープン予定。
– 場所：ビンギン・ウルワツエリアの一等地
– 面積：5,000㎡
– 部屋数：テント式ヴィラ14棟
– スパ
– ラウンジ
– レストラン
– オリジナルバー
KsK Group（本社 クアラルンプール）が新規開発するホテルに関するアドバイザリー業務を受託しました。本件はマレーシアにおけるKempinski初出店のホテルで、クアラルンプールの中心に位置し、230部屋を予定しています。InSituは主に、設計・テクニカルサービスに関するサポート、そして同社経営陣に対する人事関連のアドバイスを行います。
InSitu was appointed in assisting KsK Group’s development of its first Kempinski hotel in Malaysia; a 230-room hotel in the heart of Kuala Lumpur. InSitu assists with design development, technical services, and provides general management advisory to Ksk’s Board.
Chatrium社（本社 バンコク）が、バンコク中心地にて新規開発するホテル＋レジデンスに関するアドバイザリー業務を受託しました。本件は、同社の新しいフラッグシップとしての開発案件で、中心市街地のインドネシア大使館に隣接するエリアで、560部屋を擁します。InSituは主に、設計・テクニカルサービスに関するサポート、そして同社経営陣に対する人事関連・運営全般に関するアドバイスを行います。
InSitu was appointed in assisting Bangkok’s home-grown brand Chatrium with the development of their new flagship hotel; a 560-room city-centre hotel in Bangkok’s prime location, adjacent to the Indonesian Embassy. InSitu assists with design development, technical services, and provides hiring and general management advisory to Chatrium’s Board.
琵琶湖（滋賀県）湖畔に位置するリゾートホテル（全169部屋）のリノベーション・リブランディングに関するアドバイザリー業務を受託しました。客室および共有施設全体のインテリアデザインの刷新がInSituに任され、リゾート全体の照明デザインを一新し、客室を20室追加しました。また当リゾートの象徴ともなるウェディング会場は、琵琶湖エリアを代表するウェディング会場として生まれ変わるためのリノベーション中です。
2019年末にリノベーションを完了する予定であり、今後はサキア・ホスピタリティ株式会社が運営を行っていく予定です。
– 部屋数169部屋
– レストラン5店舗
– スパ
– ウェディング会場
– カンファレンス会場
– イベント会場
– バーラウンジ
– 会員制ジム
マレーシア・サバ州にある14ヘクタールの広大な用地における、180室規模のリゾート開発のサポート業務を受託しました。全体のデザイン開発のほか、ブランドセレクションにも従事しました。リゾートは今後、ヨーロッパ屈指のホテル管理会社によって運営されていく予定です。
– 面積：14ヘクタール
– 部屋数：180部屋
– レストラン2店舗
– 子ども向けの施設
– バーラウンジ
– ヨガ＆ジム
マレーシアのサバ州にある12ヘクタールという広大な用地における、７３のヴィラから成る現代的なリゾート開発のサポート業務を受託しました。クライアントであるこの著名なホテルブランドにおいては、本件がマレーシア第一号案件となります。アジア地域事情に精通しているInsituは、デザイン開発とブランドセレクションにおいて陣頭指揮をとりました。
モルディブ・ラア環礁にある105部屋規模のリゾート買収案件に関して、アドバイザー業務を受託しました。同様にアセットマネージャーを委託された企業と連携し、デューディリジェンス、購入における交渉、資金調達などを行いました。
買収成立後は、代表執行役として当リゾートの日常業務のモニタリングを行いながら、リノベーション・リブランディングを牽引しました。
当リゾートは5つ星ホテルブランドのもと、 2019年にリニューアルオープン予定です。
– 105部屋から成るプライベートアイランドリゾート
– 水上バー
– スパ&スイミングプール
– 複数のレストラン施設
– 白砂のビーチ
Ateneo de Manila Universityで経営学の修士号を取得。マイナー専攻としてはマーケティングを専攻。InSituではデジタルマーケティングスペシャリストとして活躍中。これまでにデジタルキャンペーンの制作やソーシャルメディアアカウントの管理経験を持つ。
Falと共にマーケティングとブランディングに従事。 フィットネスが大好きで、余暇はジムでの運動やパワーリフティングに勤しむ。
主にクリエイティブ・ブランディング・PR業務に従事。2012年に自身が共同設立したアウトドア企業で6年以上のPR・イベントマネジメントの経験を持つ。大学では工学と物理を専攻する一方で、モノ作りが好きなため以前から不動産の世界に関心を寄せていた。
Katと共にマーケティングチームを形成し、コンテンツ制作やPR活動を牽引。
熱心なロッククライマーで、音楽やダンスのパフォーマーでもある。
主にホテルデザインと開発事業に従事。Arjanと密に連携し、最先端の技術を開発事業に取り入れる際のリサーチや実証実験を行う。また、アドバイザリー業務における市場リサーチ、財務計画、分析業務にも従事。
National University of Singapore卒業。趣味はサッカーと筋トレ
アソシエイト・ディレクターとしてInSituの不動産テクノロジー分野を指揮し、内部の不動産テクノロジー事業の企画、投資機会のソーシング及び精査に従事。また、財務分析に造詣が深く、Yu-Enと密に連携しながらアドバイザリー業務におけるマーケットリサーチと事業分析にも従事。自社ホテル開発の精査の際にもチーム随一の駆動力となる。
New York University Abu Dhabi卒業。趣味はトレッキングとカヤッキング。
インドネシアにおけるInSItuのグループジェネラルマネージャー。ホテルオペレーションが円滑に進むよう現場の指揮を執る。Aman Resorts、GHM、Alila Hotels & Resortsなどの大手リゾートで20年以上のマネジメント経験を持つ。
これまでにバリ島ウブドにあるThe Puristで7年間総支配人を務めた。彼の在任中、The Puristは5年連続トリップアドバイザーのアワード・オブ・エクセレンスに輝いた。
Hotel Tourism Training Center Bali and Basic Architecture卒業。
主にInSituのホテルオペレーション全般を担当すると共に、開発のサポートに従事。Stenden Hotel Management School（オランダ）を卒業後、カリブ海、タイ、インドネシア、オマーンでホテリエとしての経験を積んだ。
旅行とホテルに情熱を注ぐJorkは、Kamala Bay Terrace Resort（現Hyatt Regency Phuket）にて総支配人、Amanpuriにてアシスタントヴィラマネージャー、その後Alila Hotels & ResortsのAlila ManggisとAlila Ubudにて総支配人を9年間務めた。
Alilaにとって中東初となるAlila Jabal Akhdar（オマーン）のオープンは、彼の陣頭指揮によって実現した。
また、バリホテル協会のディレクター・オブ・エンバイロメントを務め、早くから業界のサステナビリティに関する取り組みを推進してきた。
アウトドアが大好きで、建築やデザイン、写真を興じ、美味しい一杯のコーヒーをこよなく愛する。
Stenden Hotel Management School（オランダ）卒業
主にInSitu全体経営戦略及び日本事業に従事。
これまでに北米、アジア、欧州における10カ国以上で、ホテル・オフィス・居住用施設など、複数のアセットクラスへの投資とアセットマネジメントの経験を持つ。現在、株式会社BACKPACKERS’ JAPAN（本社 東京）のチーフストラテジストとして役員も務めている。
前職では、不動産投資会社のSustainable Pte Ltd（シンガ
ポール）を共同設立。ホスピタリティ関連投資事業を指揮し、Aman ResortsやSix Senses
Hotels Resorts Spasなどのホテルブランドやホテル不動産の買収・アセットマネジメント
業務に従事。
イニシャルキャリアは、Starwood Capital Group。サンフランシスコと東京のオフィスに6年間勤務。趣味はランニング、スノーボード、バスケットボール。早稲田大学政治経済学部卒業。
アジア太平洋地域の10カ国以上において、ホテルやヴィラリゾートにおける企画段階からグランドオープンまで一貫して参画した豊富な経験を持つ。これまでに、Regent Hotels & ResortsのTechnical Services及びDevelopment部門のシニアバイスプレジデント、Alila Hotels & Resortsでは10年以上に渡りTechnical Services及びDevelopment部門を牽引してきた。
プライベートでも20年以上アジア地域を拠点としており、同エリアにおける多くの建築家やインテリアデザイナー、さらには投資家とのネットワークを構築してきた。2016年に岡・JorkとInSitu Asiaを共同設立してからは、DISTRICT6（現The Company Singapore）などのコワーキングスペースの開発、テントやコンテナを使ったポップアップ式リゾートのプロトタイプ作成、新しいホテルブランドの開発に力を入れると共に、スタートアップ企業数社にも非常勤役員として参画している。 Stenden Hotel Management School（オランダ）卒業
InSitu was appointed to assist in repositioning a 169-room resort on Biwa Lake, Shiga, Japan. With new lighting design throughout the resort and 20 additional rooms added to their existing inventory, the scope of work is to renovate the interior redesign of the rooms and all public facilities. In addition, an iconic wedding pavilion is being developed to position the resort as the most iconic wedding facility on Biwa Lake.
The resort is planned be fully refurbished by the end of 2019. Sakia was appointed as the operator.
– 169 rooms
– 5 Restaurants
– Spa & wellness
– Wedding pavilion
– Conference facilities
– Ballroom
– Bar and Lounge
– Gym
InSitu was appointed to assist in developing a 180-Room Resort on a 14-hectare site in Sabah, Malaysia. Apart from the resort design development, InSitu was also involved in the brand selection of the project. The resort will be operated by a renowned European hotel management company.
– Size: 14 hectares
– 180 rooms
– 2 Restaurants
– Kids facilities
– Bar and Lounge
– Yoga and Gym
InSitu was given a unique opportunity to assist in developing a 73-room contemporary resort on a 12-hectare site in Sabah, Malaysia. The resort will be the first development in Malaysia for this well-known brand. Apart from being the Owner’s Representative, InSitu took lead of its design development and brand selection.
InSitu was appointed to assist in acquiring a 105-room resort in Raa Atoll, Maldives. Working in tandem with the appointed asset manager, InSitu oversaw all aspects of due diligence and negotiation of the purchase and financing.
Post-acquisition, InSitu was engaged as Owner’s Representative to monitor daily activities at the resort and the renovation & rebranding exercise. The resort is planned to reopen under a 5-star boutique hotel brand in 2019.
– 105-room private island resort
– On-water bar
– Spa & swimming pool
– Multiple restaurant venues
– White sand beach
Kat is a graduate of Ateneo de Manila University with a degree in Management and a minor in Marketing. She is the digital marketing specialist of InSitu Asia with experience in creating digital campaigns and handling social media accounts across multiple industries.
Together with Fal, they lead the marketing efforts and brand development for InSitu and its entities. As a fitness enthusiast, Kat spends her free time in the gym working out and powerlifting.
Sugeng is InSitu’s group general manager for Indonesia. He takes care of its properties on site and makes sure they run smoothly. He has over 20 years of management experience, including postings at award winning resorts at Aman Resorts, GHM and Alila Resorts.
Prior to InSitu, Sugeng was General Manager at The Purist in Ubud, Bali. During his 7-year tenure, The Purist was awarded the Tripadvisor Award of Excellence for five consecutive years.
He is a graduate of the Hotel Tourism Training Center Bali and Basic Architecture.
Yu-En is responsible for managing the hotel design process and development for InSitu Asia. He works with Arjan closely to bring InSitu on the frontiers of hotel development by incorporating new-age techniques and materials to the developments. Together with Shintaro, Yu-En is also involved in market research, financial projections and analysis work.
Yu-En was previously an intern with Cushman & Wakefield and Keppel Land and is a graduate of the National University of Singapore. He represented his faculty for football on multiple occasions and also enjoys doing bodyweight exercises in his free time.
As Associate Director, Shintaro heads up InSitu’s tech initiatives – planning internal hotel-tech ventures and assessing investment opportunities. With a thorough understanding of financial analytics, he also works closely with Yu-En on market research and analytical workstream for InSitu’s advisory work. He is also integral to the investment assessment process for InSitu’s proprietary developments.
Shintaro is a graduate of New York University Abu Dhabi, and loves trekking mountains and kayaking.
Naufal (or Fal, as people call him), is mainly responsible for InSitu’s creative work, brand development and marketing management. He has over 6 years of experience in marketing, public relations and event managing experience in the outdoor company he co-founded in 2012. Although he majored in engineering and physics, Fal has always had an interest in the real estate world as he enjoys building things.
Together with Kat, they form the InSitu marketing team, responsible for generating content and leading the marketing efforts of InSitu and its entities.
Fal is an avid rock climber and is also passionate in performance arts.
Yuta is mainly involved in InSitu’s management strategy, investments, and its Japan initiatives. His experience is in investing and asset managing in over 10 countries across North America, Asia, and Europe; and across multiple asset classes including hotels, offices, and residential. He also serves on the Board of Backpackers Japan, a lifestyle hostel company based in Tokyo, Japan, as its Chief Strategist.
Prior to InSitu, he co-founded and headed hospitality investments at Sustainable Pte Ltd, a real estate investment adviser. At Sustainable, he worked closely with hotel & resort brands such as Aman Resorts and Six Senses Hotels Resorts Spas to assist their resort acquisitions, transaction structuring, and asset management.
Yuta started his career with Starwood Capital Group’s acquisitions team after graduating from Waseda University, and spent 6 years in its San Francisco and Tokyo offices. He also loves running, snowboarding, and basketball.
Jork mainly looks after the pre-opening and operations of InSitu’s entities, whilst supporting the development process. Originally from the Netherlands, Jork chose to explore the world early on. Starting off in the Caribbean immediately after graduating from the Stenden Hotel Management School in the Netherlands, he then called Thailand, Indonesia and Oman home for extended periods of time.
Passionate in travel and the hospitality industry, Jork was General Manager at the Kamala Bay Terrace Resort (now Hyatt Regency Phuket), Assistant Villa Manager at Amanpuri Villas, followed by a 9-year tenure at Alila Hotels & Resorts as General Manager for Alila Manggis and Alila Ubud. He led the opening of Alila’s first venture into the Middle East, Alila Jabal Akhdar in the Sultanate of Oman.
He also held the position of ‘Director Of Environment’ at the Bali Hotel Association, promoting sustainability within the industry early on.
Apart from being an outdoor enthusiast, Jork also appreciates architecture & design, photography and loves a good coffee.
Arjan’s experience includes developing hotels and villa resorts in over 10 countries across the Asia Pacific, from conceptual phase to opening. In his last corporate job, he served as Senior Vice President of Development and Technical Services at Regent Hotels and Resorts and prior to that, he helmed Technical Services and Development at Alila Hotels and Resorts for over 10 years.
Having lived in Asia for over 20 years, he has gained access to a large network of talented architects, interior designers, and financial partners. Since co-founding InSitu Asia in 2016, he has focused on developing co-working spaces such as District 6, building prototypes for pre-fabricated lifestyle resorts, creating new hotel brands as well as advising start up companies as a non-executive member of their Boards.
